【活動產品】業績絕對達成的技術:這樣當主管,不僅有業績,部下也同心~熱銷中





 





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商品訊息描述: 省錢大作戰

這樣當主管,不僅有業績,部下也同心!
日本超人氣企管顧問,教你絕對達成的秘訣。


「無論景氣好壞,我一樣能達成業績!」── 如果有人對你這麼說,你相信嗎?

橫山信弘,35歲前是個從沒跑過業務的系統工程師,40歲後卻成為每年主持超過100場研討會、改變5,000位企業管理者、從上市公司到中小企業都想請他把脈,甚至預約已排到8個月後的人氣管理顧問!

橫山信弘運用心理學、行為科學以及腦科學的理論基礎,讓部下績效從「打八折」變「不打折」!
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活用「大腦缺口原則」,消極者也變積極──
許多推理小說,一開頭就發生不知道兇手是誰的殺人案件。隨著情節推演,我們的腦海就會出現想知道誰犯案的「缺口」,然後一頁頁讀下去。跑業務也是一樣,主管該做的,就是設法找出讓業務員想要自動填補的「缺口」。

「衝擊 × 次數」可以去除壓力──
在做一些理所當然的動作時,沒人會為此覺得有壓力。像是準時到公司上班、和客戶相約不能遲到等。業務工作也是一樣,只要一再詢問業務員「你的業績目標是多少?」,達成業績目標就會變成理所當然的事!

讓部下動起來,不需要理由與動機──
神經語言學的研究,說明人類會受到腦內程式的操控。腦子一受到刺激,就會產生反應,不需要經由意識。業務活動,其實與運動或英語會話很像,需要反覆練習。想達成業績目標,總之就是要督促部下行動,為人主管者別光是口頭講講。

業務工作,不能只靠意志──
行動,還是得用量化的方式評估。假如你問部下該怎麼達成業績,部下回答:「我會盡一切努力,拼到最後,永不放棄!」你認為部下真的知道怎麼達成目標嗎?管理者的工作,就是要讓組織能夠達成目標數字,否則根本不叫管理!
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「曝光效果」與「自我揭露效果」──
業務員的工作只有兩個,一是「勤跑客戶」,二是「自我推銷」。或許有人會說這真是老派又守舊的想法,但業務員的工作重點其實不是說明商品,是與客戶建立互信。而要建立關係,就得聰明地適時揭露與自己有關的資訊,例如出身、興趣等。

所以身為主管的你,如果有這些煩惱:

◎苦惱業績目標無法達成、
◎因為業績不理想,被老闆盯得滿頭包、
◎感嘆沒有能擔當大任的部屬、
◎明明公司在客戶密集的都會區,卻不見業務員開發多少新客戶、
評價 ◎業務團隊士氣低迷,開會時也提不出具體意見……

熱銷 不是因為你不懂領導,只是你還不知道「業績絕對達成」的帶人「撇步」! ?
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在書中,他也提出一個「業績絕對達成」的獨創管理方法──「預材管理」。這個管理方法的最終目的,不是「力求」做到業績,而是「即使不景氣,還是能順利達成業績」。

使用這項嶄新的管理方法,組織內部一定會產生明顯的改變,業務力就這麼培養起來:
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.想改善笨、懶、慢,就該散布危機意識。
.只要「做到兩件事」,拜訪的客戶人數就能成長兩三倍!
.行動力不足的「微風型」業務,也會變成積極主動的「旋風型」業務!
.導正「維持現狀」的偏差心態,部下就會自己動起來。
.「會議每兩週一次、每次三十分鐘」這樣開會,最有效率!

讀完本書,從此你不必在意景氣的榮枯影響公司業績,因為達成業績只是最低標準, 而且部下還會自動養成「絕對達成」的思考習慣!

本書亦附有簡單圖表,閱讀輕鬆,完全掌握業績達成的精髓,大大解決你的煩惱,讓你和部屬一起邁向下一個成長目標!
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商品訊息簡述:

  • 譯者: 江裕真
  • 出版社:大牌出版   
    新功能介紹
  • 出版日期:2014/01/08
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



飆股的故事/國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設,推案足跡遍布全台,在集團旗網路人氣商品top10挖好康下位於台北市北投,新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下,加上集團多角化經營有成,公司股價近二個月大漲四成,創下11年來新高。經濟日找便宜省錢達人報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設,在集團中屬於蔡家色彩較少的公司,僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說,國泰建設具有房地產開發商龍頭地位,每年推案量均破百億元,推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境,唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化,較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人,對房地產市場及景氣相當熟悉;張清櫆表示,過去50多年,集團始終堅持要給消費者最好的居住品質,客戶看不見的地方像是施工品質,國建做得更用心,冀望以專業與誠信為消費者服務,堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」,這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出,今年國泰建設成立將滿55年,迎接下個50年,國建更要為客戶打造幸福的家,經營方向以建築核心本業出發,由核心的家(Home),向外延伸至健康管理中心(Health)與觀光飯店(Hotel),打造3H多角化布局。以本業開發事業來說,去年國泰建設在總銷17億元的「國泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下,加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元,對每股獲利挹注約1.25元左右,推升去年營收達142.94億元、年增16.5%,創下歷史次高紀錄,稅後純益36.09億元,較前年大增1.5倍,創下歷史新高,每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利,創下歷史新高,以上周五(5月31日)收盤價29.2元估算,若後續順利填息,現金殖利率超過7%,為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高,高現金殖利率護身,以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座,國泰建設今年3月底以來股價拉出一波攻勢,從21.6元一路穩定上漲,上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價,終場收在29.2元,上漲0.25元。展望今年房市,張清櫆認為,雖然今年對外有美中貿易大戰干擾,對內有總統大選逼近影響,不過綜觀整體市場,不僅全球資金水位高,低利率環境未來幾年很難改變,從此角度看,房市沒有悲觀角度,尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下,全年國內房地產市場還是樂觀期待,因此發燒好康省錢大作戰國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高,總計將推出七大新案。法人表示,由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾,後市有偏空態勢,加上公司股價已反映去、今年獲利,且因資產題材湧入的買盤有減碼情況,短線急漲籌碼需要沉澱網購達人介紹,後續股價持保守看待。


 到「這裡」當皇帝!火辣年輕妹服務全套300元 網跪了


到越南旅行除了吃當地美食,搭船遊河、逛古蹟外,還有一個絕對必訪的地方,就是到當地特有的「男性理髮店」消費,整套「皇帝等級」服務包含全身按摩、敷臉、洗腳、修指甲、剃鬍、掏耳朵等,含小費才要價不到台幣300元,超划算。

▼ (圖/翻攝코이티비 YouTube)

越南美容美甲行業相當興盛,全世界都能看到越南人開設的美容店,本土的越南理髮店甚至會在店門口寫著各國語言招攬客人。近日有一名韓國Youtuber코이티비親自造訪越南男性理髮廳,除了整套超豪華的服務外,價錢還相當「可愛」,讓他直呼:「物超所值」!

코이티비原以為走進店內招呼客人的會是嚴肅的理髮老師傅,沒想到店裡每位都是年輕的女設計師,店內的躺椅也非常特別,讓客人放腳的地方就是「洗腳台」,可以舒服的泡腳,女設計師則會開始替客人洗腳兼按摩,讓人緩解旅途中的疲憊。按摩完腿部肌肉後,接下來就進入敷臉過程,對許多男生而言,在臉上貼上小黃瓜,絕對是超新鮮體驗。另外,女設計師還會幫客人掏耳朵,服務超完善。

코이티비透露,女設計師穿著深V制服和短裙,讓人害羞的眼睛不知道該看哪,不過他保證,這類理髮店絕對是「做純的」,不然也不會讓客人隨意拍照。

上述的流程再加上全身按摩、修指甲、洗頭等,全套服務做完大概要花1.5個小時,費用是140,000越南盾,外加給設計師的小費50,000到100,000越南盾,折合台幣算下來約新台幣250-310元,費用超平價,讓許多外國旅客一試成主顧,讚嘆根本是「皇帝級享受」。

(封面圖/翻攝코이티비 YouTube))

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