【周年慶】區域發展與跨域治理理論與實務~熱銷中





 





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商品訊息簡述:

  • 出版社:元照出版   
    新功能介紹
  • 出版日期:2012/04/01
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知,苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖/聯合報系資料照片 分享 生日送禮推薦過年送禮推薦 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地,兩年前整地發現中油公司告示牌,才知農地下有高壓天然氣管線通過,提告要求返還二千萬元價金;法官認為管線確實影響土地行情,地主故意不告知土地瑕疵,判決須返還土地溢價六百卅五萬多元,並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示,七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地活動產品2018流行商品、一筆特定農業區甲種建築用地,二○一三年簽訂買賣契約書,共支付三千八百廿二萬多元,計畫興建療養院;二○一七年初整地時,刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出,原地主賣地時從未告知農地下有中油管線,一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線,可能不願購買或只以低於行情購買土地,請求減少價金兩千萬元,返還不當得利。原地主辯說,七筆土地中四筆下方有中油管線,但農牧用地不能興建療養院,中油管線不會影響地面農牧使用,土地沒有瑕疵;且買主曾多次看地,應可看到中油管線告示牌,不應在簽約三年半後才告知發現中油管線,能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官調查網購人氣商品開店送禮推薦,依區域計畫法限制,特定農業區農牧用地不得興建療養院,但仍可興建農舍,農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線,深度約一點五公尺,對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險,經鑑定有物之瑕疵。此外,中油管線二○○二年開發土地時裸露,當時曾協調,原地主早知土地下方埋設中油管線,有故意不告知瑕疵;經鑑定土地下方埋設中油管線條件下,價差為六百卅五萬多元,判決原地主應返選購指南團購熱門產品還溢價。


 布碌崙4大道人孔爆炸冒煙 華裔商家生意受損


布碌崙(布魯克林)日落公園4大道交57街多處路面人孔(Manhole) 18日發生爆炸意外,現場爆出火花且濃煙密布,多輛消防車到場搶救;周邊多家店面受影響而停電,一家華裔餅屋業者說,店內價值2000元左右的冰凍食材作廢,全天營業額也大受影響。

這起意外發生在當日下中午12時20分左右,4大道5721號前的地下道不斷冒出黑色濃煙,刺鼻氣味瀰漫附近街區;民眾報警後,數輛消防車和救護車趕到現場,周邊區域隨即被封鎖,禁止車輛出入,但未傳出有人傷亡。

在附近經營餅店的華人梅炎熾表示,當時聽見劇烈聲響,不確定是地下道爆破聲還是雷聲,但店內隨即停電,走出店面後又聽見兩次爆破聲,隨後看見一兩米高的火花從地下檢修孔內朝上向著街道噴發,黑煙還不斷湧出來;不久後,地下道大火快速蔓延至他店門外的檢修孔,濃煙不停湧出,不少民眾嚇得立即離開現場。

梅炎熾說,當天因為停電,店內大型機器和冰櫃都無法使用,害他無法做生意,原打算直接回家,卻又被消防員告知要留守店內,以便他們在地下室進行電源檢查;消防人員還告訴他店內電匣有電,但電力不足無法全面供應。

梅炎熾表示,他致電向保險公司索賠遭拒絕,保險公司稱「除非是火災意外導致店面虧損才能賠償,地下道爆破引起的電力切斷無法理賠」;他不但一整天的營業額受影響,冰櫃內冷凍的麵包、肉類以及蔬菜食材總值2000元左右,也全部虧損;萬一隔天電源仍無法供應,他的損失會更重。

由於事發時正好雷雨交加,路過該地區的華裔民眾猜測說,可能是雨下太大導致地下鐵漏電,「紐約這個城市太老了,地下系統過於老舊、不曾翻新,這類事故經常發生,已見怪不怪」。







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