【2019熱銷商品】贏在紅海：組織管理縱橫談~熱銷中
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商品訊息簡述:
作者： 吳挽瀾
新功能介紹- 出版社：幼獅文化
新功能介紹 - 出版日期：2010/11/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「還我房子」惡房客欠租不走 警強制驅離
受害的房東夫妻，兩年前花190萬買下位在淡江大學旁的套房，原本想靠收租增加收入，沒想到第一次租屋，就遇到惡房客，多次寄存證信函，對方都不理會，甚至關在房裡，拒絕房東進入，忍了一年多，終於拿到法院的強制執行，才合法拿回自己的房子。
一看到警方上門，女房客歇斯底里不斷飆罵，最後雙手被束帶捆綁，警方連拖帶拉，好不容易才將她帶離社區，她就是被指控欠租又破壞房屋的盧姓房客，房東忍受一年半，聲請強制執行，終於拿回自己的房子。
房東翁先生：「畢竟辛苦買下的房子，房客也要好好愛惜，把臉盆砸破，環境不保持好，又斷水斷電，又在陽台上廁所，覺得滿糟糕的。」
盧姓女子兩年前急著簽約連夜搬家，住了兩個月後開始積欠房租，甚至偷鄰居鞋子，破壞社區公物，成了住戶眼中的頭痛人物。
鄰居：「晚上會搥牆，廢棄物亂丟，東西亂丟，人家受不了，拿她沒辦法，房東行法律途徑啊。」
53歲的盧姓房客沒有固定工作，30日一早被警方驅離後，又跑到對面淡江大學，打破教室玻璃洩憤，房東說房客母親曾出面，幫忙繳納房租，對女兒的脫序行徑也無可奈何。
房東翁先生：「覺得養女兒四十幾年了，沒辦法再養，媽媽也是重殘人士，只能幫她最後一次，說2018熱門商品省錢方法女兒之後怎麼樣也無法管。」
遇到房客欠租，房東通常先以口頭催繳方式，若對方仍未償還就可寄發存證信函，扣掉押金後，房客欠租達兩個月以上，房東才能請求收回房屋。
律師張軒豪：「翁先生兩年前花了190萬，買下靠近淡江大學的套房，原以為能靠收租增加收入，沒想到卻遇上惡房客，花了一年多把人趕走，才終於結束這場租屋惡夢。」
環署補貼抗空汙 促柴油烏賊車汰換
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】為了減少佔總空氣污染高達3分之1的移動污染源，環保署23日宣布，針對汰換3.5噸以上1、2期柴油烏賊車主，提供最高9成信用保證金，環保署則補貼最高1%利率的購車利息，貸款期限最長5年，鼓勵車主盡早換新車。署長李應元強調，固定污染源已加嚴管制並加重刑責，並非只針對移動污染源開刀，「空汙是台灣經濟發展共業，必須請大家配合。」
環保署指出，柴油大貨車排放PM2.5佔所有污染排放的12％至17％，其中3.5噸以上1、2期（民國88年6月30日前出廠）柴油烏賊車為主要來源，為降低車主汰舊換新的負擔，環保署規劃「汰換老舊大型柴油車專案優惠利率及信用保證計畫」，由政府提供最高9成的信用保證金，讓車主獲得優惠利率3%至5%，環保署則提供最高1%的購車利息，增加車主汰換烏賊車的誘因。
對於決定淘汰舊車的車主，環保署表示，將依車重補助每輛5萬至40萬元，平均每輛補助20萬元，補助延長至111年底。另一方面，為降低3.5噸以上柴油大貨車售價，環保署已協調財政部修正「貨物稅條例」，即日起至108年12月31日止，報廢1、2期柴油大貨車，新購柴油大貨車可定額減徵貨物稅5萬元；此外，政府也補助3期大型柴油車加裝濾煙器，視性能每套補助7至15萬元。
有鑒於空污法三讀後隨即引來批評，認為政府只拿老百姓開刀，對固定污染源的財團、工廠毫無管制。環保署強調，針對固定污染源已從源頭、製程到末端加嚴管制，除了要求業者資訊透明公開，也加重刑度、罰金等多管齊下。署長李應元說，「處理空污是台灣3、40年來經濟發展的共業，且移動污染源佔比超過所有污染量的3分之1，解決方案很難討好所有人，但也不可能不請大家配合。」
環保署預估，至111年底，若現存7.9萬輛大型柴油車全數淘汰，將可大幅改善移動源所造成的空氣汙染，包括減少PM2.5排放4000公噸，降低28%、氮氧化物污染降低43%，一氧化碳污染降低8%等。
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